滨江锦湾
别名：滨江锦湾
报价时间：2025年09月18日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-31取证套数
1007套
已网签套数
944套
可售套数
63套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
1489户
- 占地面积：
36039.00㎡
- 建筑面积：
174206.00㎡
2#最低单价
9686.14元/㎡2#剩余房源
--户型面积
- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
本楼盘共1188套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 8.7
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.1
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（龙岗、清平坡、五象火车站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙岗。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如清泉小学、南宁市邕宁区第四小学、邕宁区龙岗小学、南宁邕宁区梁村小学、邕宁区蒲庙镇中心学校等。直线3km范围内有7个中学，如南宁市第四十二中学、南宁市第四十二中学、邕宁区第二初级中学、南宁市邕宁新兴中学、南宁四十一中等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南宁市邕宁区中医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：邕宁所属板块：蒲庙
区域新房均价
8896元/㎡
环比-0.24%
区域二手房均价
7269元/㎡
环比--
板块新房参考价
5965元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格8.9
周边配套8.3
在售新盘8.9
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