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美的悦江府

别名：悦江府

售完普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
青秀钟岭路1号

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主力户型(4)

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4室2厅2卫在售
153.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
155.00㎡
价格待定
4室2厅3卫在售
172.00㎡
价格待定
4室2厅3卫在售
172.00㎡
258万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-22

取证套数

349套

已网签套数

328套

可售套数

21套

网签户型套数

1110-130㎡网签 121套网签进度96.8%

290-110㎡网签 98套网签进度98.0%

3150-200㎡网签 77套网签进度96.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
5栋
规划户数：
360户
占地面积：
23683.75㎡
建筑面积：
69561.16㎡

一房一价

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2#最低单价

16889.77元/㎡

2#剩余房源

2# 3# 1# 6# 5# 7#

户型面积

已备案
已签约
签约中
未出售
在建工程抵押

26层

25层

24层

2601
128.56㎡
17825元/㎡
2602
128.56㎡
18325元/㎡
2603
98.27㎡
18025元/㎡
2605
98.27㎡
17725元/㎡
2501
128.56㎡
18825元/㎡
2502
128.56㎡
19325元/㎡
2503
98.27㎡
19025元/㎡
2505
98.27㎡
18725元/㎡
2401
128.56㎡
18795.01元/㎡
2402
128.56㎡
19295.01元/㎡
2403
98.27㎡
18995元/㎡
2405
98.27㎡
18695元/㎡

本楼盘共391套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 8.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有85个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如民主路小学五象校区、南宁市南湖小学海茵校区、南宁市桂雅路小学开泰校区、民主路小学(凤岭南校区)、南宁市盘古路小学等。直线3km范围内有5个中学：南宁市青秀区凤岭南路中学、开泰路中学、南宁市邕宁区民族中学龙岗教学点、南宁市东方外语高级中学、南宁市邕宁区民族中学龙华西校区。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广西中医药大学第一附属医院仙葫院区距离楼盘2.1km，前海人寿广西医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括万达茂(南宁店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅660m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：青秀所属板块：凤岭南

区域新房均价

14206元/㎡

环比-0.34%

区域二手房均价

11598元/㎡

环比--

板块新房参考价

13261元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.3

周边配套

在售新盘

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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美的悦江府查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

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有图(1)5星(1)

栖***阁
2025-08-16 19:23:55
主力户型是98.00㎡(3室2厅1卫),128.00㎡(4室2厅1卫)。适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高
房***书
2025-08-02 10:07:03
主推户型是98.00㎡(3室2厅1卫),128.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理没有浪费空间看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。