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金科博翠江山

在售普通住宅

金科博翠江山在售96-115㎡三至四房户型，参考均价6800元/㎡。五象东滨江学府精装现房购房三重礼，首付礼：首付分期2万起；安家礼：成交享品牌大家电三件套（电视、洗衣机、冰箱）；成交礼：认购享额外9 报价时间：2025年03月11日，价格有效期：30天

开盘
2023年5月20日
地址
邕宁步云路39号

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4001891623 转 653950

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主力户型(2)

3室2厅2卫在售
96.00㎡
65.28万元/套
4室2厅2卫在售
115.00㎡
78.2万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-10

取证套数

498套

已网签套数

236套

可售套数

262套

网签户型套数

190-110㎡网签 78套网签进度38.6%

2110-130㎡网签 100套网签进度51.0%

3130-150㎡网签 27套网签进度52.9%

查看完整网签分析

一房一价

10#最低单价

8643.75元/㎡

10#剩余房源

--

10# 3# 2# 1# 9# 8#

户型面积

已备案
已签约
签约中
未出售
在建工程抵押

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元

1801
129.16㎡
10156.25元/㎡
1802
113.45㎡
10093.75元/㎡
1803
79.08㎡
9218.75元/㎡
1805
88.21㎡
9381.26元/㎡
1701
106.17㎡
10006.25元/㎡
1702
97.52㎡
9943.76元/㎡
1703
79.08㎡
9656.25元/㎡
1705
88.21㎡
9818.76元/㎡
1601
106.17㎡
9962.5元/㎡
1602
97.52㎡
9900.01元/㎡
1603
79.08㎡
9612.51元/㎡
1605
88.21㎡
9775.01元/㎡
1601
113.36㎡
10222.93元/㎡
1602
131.99㎡
11160.43元/㎡
1603
97.14㎡
9506.25元/㎡
1605
88.18㎡
9068.75元/㎡

本楼盘共498套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 7.7
教育配套 9.6
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有28个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：南宁市民主路小学观澜溪谷校区、南宁市南湖小学海茵校区、南宁市邕宁区第二小学教育集团(龙岗校区)、南宁市邕宁区和合小学、南宁市五象新区第三实验小学。直线3km范围内有1个中学：南宁市邕宁高级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南宁市邕宁区人民医院(新址)距离楼盘1.5km，南宁市第一人民医院青秀分院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅886m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：邕宁所属板块：龙岗片区

区域新房均价

8917元/㎡

环比-0.3%

区域二手房均价

7269元/㎡

环比--

板块新房参考价

8470元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

金科博翠江山查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(70)

有图(6)5星(1)

抹***衣
2025-08-12 12:53:50
比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理小区的总体看起来都挺不错，各个方面都还算满意吧，期待入住
家***局
2025-07-29 20:21:13
户型整体不错，尤其卧室采光比较好。看好这个片区，以后发展肯定很好

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