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建发朝阳观云
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（丁家洲、观洲、新洪城大市场、云天路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丁家洲。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的丁家洲地铁站南站仅有114m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如南昌市珠市小学云飞路校区、南昌市站前路学校教育集团云飞路校区(玉兰路部)、南昌市珠市学校教育集团桃花校区、珠市小学云飞路二部、南昌市珠市学校教育集团(云飞路校区)二部等。直线3km范围内有7个中学，如南昌一中教育集团(云飞校区)、南昌市第一中学朝阳校区、南昌立德朝阳中学、南昌市朝阳中学、南昌市外国语学校教育集团云飞路校区二部等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中南昌市人民医院朝阳院区距离楼盘1.9km，江西省医学科学院附属嘉佑曙光骨科医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括万达广场(南昌西湖店)、绿滋肴不夜城(朝阳店)、天虹购物中心(朝阳洲店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅279m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
14栋
- 规划户数：
732户
- 占地面积：
50739.33㎡
- 建筑面积：
166560.74㎡
- 楼盘动态2026-05-01
建发朝阳观云|建发宋韵系,朝阳正芯低密藏品大宅!
查看全文【建发朝阳观云】建发风雅宋韵系,首献南昌!项目以约2.2 的低密容积率,打造朝阳新城难得的纯粹住区,规划 14 栋住宅,小高层 &洋房,匠心定制宋风大宅,尽显雅致居住格调。将推建面户型约127藏品洋房,建面约127-217㎡宋韵藏品大宅。 【建发朝阳观云】落位于南昌CLD中央生活区,位于丁家洲3号出口200米,立一江一河一心,立体多维路网交织繁华,多个商圈与公园静谧掩映成趣。全维醇熟配套,汇聚城市年轻菁英,共绘城市主场的璀璨生活长卷。容积率2.2,建筑密度22%,绿地率35%,共2栋11层的洋房和12栋16层—17层的小高层,总户数732户,车位1065辆,和一所幼儿园组成 。
南昌房天下
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