保利琅悦
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（云天路、观洲、灌婴路、丁家洲、南昌大桥东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是云天路。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的凉伞树路北口站仅有151m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如南昌市珠市小学云飞路校区、南昌市珠市学校教育集团桃花校区、南昌市站前路学校教育集团云飞路校区(玉兰路部)、抚生路学校、南昌大学附属小学等。直线3km范围内有8个中学，如南昌立德朝阳中学、南昌一中教育集团(云飞校区)、南昌市第一中学朝阳校区、南昌市铁路第一学校教育集团(桃花校区)、南昌市朝阳中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中江西中医药大学附属医院(西湖院区)距离楼盘1.6km，南昌市人民医院朝阳院区距离楼盘1.7km，江西省医学科学院附属嘉佑曙光骨科医院距离楼盘1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括天虹购物中心(朝阳洲店)、万达广场(南昌西湖店)、绿滋肴不夜城(朝阳店)、南昌万象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有61个公园，距离最近的仅572m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
19栋
- 规划户数：
499户
- 占地面积：
34900.00㎡
- 建筑面积：
109800.00㎡
- 楼盘动态2026-04-16
保利琅悦|朝阳公园旁宋潮大宅,尽享东方园林盛景!
查看全文【保利琅悦】在售建面约116㎡-183㎡宋潮府邸,房源不多。双轴礼序:东西、南北双礼序轴线,重拾东方归家仪式感。五重院落:考究东方园林。五进盛景,享层层递进归家体验。九境园林:九大景观园林,步移景异,东方美学演绎得淋漓尽致。雅集园宴:复刻西园雅集,重拾雅宋生活趣味。 【保利琅悦】位于西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南,从区位看,地块南侧紧邻九洲高架,东侧为祥云悦府,北侧为规划康桥小学,距离地铁4号线云天路站约数百米,南侧一路之隔为中央公园商圈,地块配套优势明显;央企保利打造,朝阳新城一环内,近地铁4号线云天路站,近朝阳中央公园商圈,配套醇熟。土地性质为二类居住用地;地块容积率≤2.2;建筑密度≤25%,绿地率 ≥35%。项目预计开工时间为2023年5月,竣工时间为2025年12月。
南昌房天下
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