B1户型

3室2厅2卫1厨

在售
B1户型 | 建面:约112㎡ | 朝向:南
约268.8万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

微信打开

查看完整户型评测
9.2

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.2

户型信息

  • 91.37㎡

    套内面积

    112㎡

    建筑面积

    -
    20.63㎡

    公摊面积

  • 81.58%

    得房率

    91.37㎡

    套内面积

    ÷
    112㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 大面宽阳台
  • 全明格局
  • 户型方正

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客餐厅(约35㎡):开间6.5m,进深适中,可布置6人餐桌+L型沙发组合,建议采用轻量化家具提升通透感;
- 主卧(约16㎡):含衣帽间+主卫,可设1.8m床+两侧床头柜+步入式衣柜,建议定制嵌入式收纳;
- 次卧B(约12㎡):适合儿童房或书房,1.5m床+书桌+衣柜三件套可紧凑布局;
- 次卧C(约11㎡):南向小次卧,宜作老人房或多功能房,1.35m床+壁挂书架+折叠床备用;
- 厨房(约5.5㎡):U型布局合理,操作动线流畅,建议集成灶+吊柜地柜满配;
- 卫生间A(主卫,约5㎡):干湿分离明确,可设淋浴房+台盆+马桶+洗衣机位;
- 卫生间B(公卫,约4㎡):三件套齐全,建议镜柜+壁挂马桶节省空间;
- 衣帽间(约3㎡):紧邻主卧,宜做开放式格架+抽屉组合,避免封闭压抑;
- 储物间(约2.5㎡):位于玄关旁,适合收纳清洁工具、季节性物品,建议安装折叠门+层板系统。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客餐厅33.56.78.2极佳
卧室A10.83.23.3良好
卧室B14.33.14.6优秀
卧室C12.13.63.4良好
厨房5.72.52.3良好
卫生间A3.81.92良好
卫生间B4.72.32良好
阳台9.86.71.5良好
储物间3.52.31.5良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客餐厅:南北通透布局(南阳台—北厨房/公卫),形成穿堂风路径,通风效率高;
- 主卧(卧室A):南向开窗+连通阳台,对流条件优越,可形成独立通风回路;
- 次卧B(东侧):东窗+与公共区域连通,通风良好;次卧C(西南)单面开窗,通风略受限;
- 厨房(北向):设外窗+独立排烟通道,有效避免油烟滞留;
- 卫生间A/B:均设外窗,配合排气扇可快速换气,防潮防霉性能达标;
- 衣帽间与储物间:无直接通风口,需通过门缝或邻室空气交换,建议加装新风或机械通风。

采光测评优秀9.2采光测评的指标

- 主卧(卧室A,南侧):双开间朝南,带独立阳台,采光极佳,日照时间长;
- 次卧B(东侧):临东向次阳台/生活阳台,采光良好,上午光照充足;
- 次卧C(西南侧):南向开窗,虽略窄但无遮挡,午后采光稳定;
- 客餐厅(中央通透区):南向大面宽落地窗+阳台贯通,自然光直入,全天候明亮;
- 厨房(北侧):北向开窗,采光中等,依赖人工照明补充;
- 卫生间A(主卫,南侧)与卫生间B(公卫,北侧):均设外窗,实现明卫,避免潮湿阴暗;
- 衣帽间与储物间:位于内部走廊旁,无直接采光,属暗区,需依赖主卧或过道漫射光。

采光性评价
客餐厅
19.7%
良好
卧室A
24.6%
极佳
厨房
30.9%
极佳
卫生间A
18.5%
极佳
卫生间B
12.1%
优秀
阳台
109.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅 33.5㎡ | 面宽6.7m | 进深8.2m

  • 空间豪华豪华客餐厅宽敞舒适,无论是家庭聚会还是接待客人,都能展现出主人的尊贵气质。
  • 朝东清晨的朝东客餐厅,阳光透过窗户轻轻洒落,营造出一种宁静而温暖的氛围。
  • 带飘窗精致飘窗装点客餐厅,让您在慵懒的午后享受阳光的洗礼,感受生活的美好与惬意。

卧室A 10.8㎡ | 面宽3.2m | 进深3.3m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室A设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗卧室A的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。

卧室B 14.3㎡ | 面宽3.1m | 进深4.6m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞的卧室B,是您放松身心、恢复精力的好去处。
  • 次卧有阳台阳台与卧室B相连,让您的居住体验更上一层楼。在这里,您可以尽情欣赏四季美景,感受大自然的馈赠,享受生活的无限美好。

卧室C 12.1㎡ | 面宽3.6m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室C设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 次卧有阳台阳台与卧室C相连,让您的居住体验更上一层楼。在这里,您可以尽情欣赏四季美景,感受大自然的馈赠,享受生活的无限美好。

厨房 5.7㎡ | 面宽2.5m | 进深2.3m

  • 空间适中精心设计的厨房空间,既实用又舒适,让您的烹饪之旅更加轻松愉快。
  • 明厨宽敞的厨房窗户带来明亮光线,让烹饪环境更加舒适,享受家的温馨与宁静。

卫生间A 3.8㎡ | 面宽1.9m | 进深2m

  • 空间适中虽面积不大,但卫生间A布局合理,空间适中,轻松享受私密舒适的洗漱时光。
  • 明卫卫生间A的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

卫生间B 4.7㎡ | 面宽2.3m | 进深2m

  • 空间适中卫生间B设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫有了窗户的卫生间B,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。

户型总体评价

该户型为典型改善型三居,方正紧凑、全明通透,兼顾功能与舒适性,适合核心城市刚需改善家庭(如二胎家庭、三代同住过渡期)、注重健康居住环境的中青年群体。南向三开间+双卫配置满足日常高效生活需求,空间利用率高,得房率优,符合当前“好房子”政策导向下的主流审美与实用标准。
4001891623 转 631104

安全通话隐藏真实号码,致电售楼处了解更多优惠信息

  • 约24000元/平方米的楼盘,绿化植被做的相当不错,住着舒服,孩子玩耍也有好地方了

    2025-11-16

对此楼盘感兴趣的人还浏览了

查看全部