C户型建面105㎡

3室2厅2卫1厨

待售
C户型建面105㎡ | 建面:约105㎡ | 朝向:南
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9.2

户型信息

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台

空间测评良好8.5空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧(约14㎡):尺度宽敞,可摆1.8m床+两侧床头柜+衣柜+梳妆台;建议定制L型嵌入式衣柜提升收纳;
- 次卧B(约11㎡,南向):适配1.5m床+书桌+衣柜,利用阳台延伸做休闲区;
- 次卧C(约9㎡,北向):紧凑实用,宜设1.2–1.5m床+榻榻米+书架组合,兼顾睡眠与储物;
- 客厅(约22㎡):开间约4.2m,进深约5.2m,可布置3+2+1沙发+电视柜+边几,留足动线;
- 餐厅(约7㎡):可放1.4m餐桌+4椅,与厨房U型动线衔接高效;
- 厨房(约6.5㎡):U型操作台总长约3.8m,洗-切-炒动线合理,预留冰箱位与小家电区;
- 主卫(约5㎡):三段式干湿分离(淋浴/马桶/洗手台独立),空间利用率高;
- 次卫(约3.5㎡):紧凑但功能完整,建议镜柜+壁挂马桶节省空间;
- 双阳台(合计约8㎡):南向大尺度,可分区为生活阳台(晾晒)+景观阳台(绿植/休憩),提升生活品质。

  • 客厅:良好
  • 餐厅:良好
  • 卧室A:良好
  • 卧室B:良好
  • 卧室C:良好
  • 厨房:良好
  • 卫生间A:良好
  • 卫生间B:良好
  • 阳台:良好

通风测评优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅:南向双阳台形成“穿堂风”通道,通风效率高,空气对流顺畅;
- 主卧(卧室A):南向开窗+独立卫生间外窗,可形成局部对流,通风良好;
- 厨房:U型布局+东窗+设备平台开口,排烟路径短,配合油烟机效果更优;
- 卫生间A(主卫):南向外窗+独立排气,湿气易散,无闷潮感;
- 卫生间B(次卫):仅单北窗,通风能力较弱,建议加装强排风扇;
- 次卧C(北卧):北窗单向通风,依赖公共区域气流带动,换气效率中等;
整体属“南北通透+局部优化”结构,通风性能优于同面积非通透户型。

采光测评优秀9.2采光测评的指标

- 主卧(卧室A,南侧):南向大窗+飘窗,采光极佳,全天日照充足,冬暖夏凉;
- 次卧B(南侧,临双阳台):南向开窗,与阳台连通,采光面宽,午后至傍晚光照充沛;
- 次卧C(北侧):北向开窗,自然光柔和稳定,无西晒,适合儿童房或书房;
- 客厅(南向):南向开间通透,连接双阳台,采光面广,明厅设计无暗角;
- 餐厅(中部偏南):紧邻客厅与厨房,借光于南向公共区,白天无需人工照明;
- 厨房(U型,东侧):东向窗+设备平台采光,晨光充足,操作区明亮;
- 卫生间A(主卫,南侧):南向外窗,干湿分离独立窗,采光通风俱佳;
- 卫生间B(北侧次卫):北向小窗,光线略弱但满足基本采光需求,需辅以灯光设计。

采光性评价
卧室A
33.6%
极佳
卧室B
26.6%
极佳
厨房
16.3%
优秀
卫生间A
16%
极佳
卫生间B
31.3%
极佳
阳台
133.1%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用尽管客厅面积不大,但以其小而精致见长。设计上紧凑实用,每一处布置都精心考虑。这个小空间呈现出家的温馨与舒适,让人沉浸其中。
  • 有阳台阳台与客厅紧密相连,这一设计既实用又美观,为家居生活增添了不少乐趣。

卧室A

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。
  • 有窗卧室A窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。

卧室B

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 优秀朝南的卧室B光线充足,通风条件优越,为您打造一处自然舒适的私密天地,无论是休闲午后还是宁静夜晚,都能沐浴在阳光的温暖之中。
  • 有飘窗卧室B的飘窗设计,让自然与室内空间完美融合,为您带来一份轻松愉悦的居住体验。

卧室C

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室C虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 次卧有阳台阳台与卧室C相连,让您的居住体验更上一层楼。在这里,您可以尽情欣赏四季美景,感受大自然的馈赠,享受生活的无限美好。

厨房

  • 空间适中厨房空间宽敞明亮,既满足您的烹饪需求,又能让厨房成为家中的一道亮丽风景。
  • 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。

卫生间A

  • 空间适中精致小巧的卫生间A,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
  • 明卫卫生间A的窗户设计,既保证了通风效果,又提升了空间的明亮感,让卫浴更加愉悦。

卫生间B

  • 空间适中卫生间B设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。

户型总体评价

该户型为典型改善型刚需产品,方正紧凑、动静分区清晰,南向三开间+双阳台设计契合国人对采光与观景的核心诉求;主卧套房配置满足家庭核心成员私密需求,双卫布局缓解早晚高峰使用冲突;适合新婚家庭、二孩家庭或三代同住过渡阶段人群,兼顾实用性与品质感,在105㎡面积段属高性价比优选。
4001891623 转 636687

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