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天明海逸湾

售完普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天

地址
宁海宁海县桃源北路东、庆安路北01地块

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网签分析

更新时间：2026-06-23

取证套数

1316套

已网签套数

1314套

可售套数

2套

网签户型套数

1110-130㎡网签 555套网签进度99.8%

290-110㎡网签 433套网签进度99.8%

3130-150㎡网签 145套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
18栋
规划户数：
1316户
占地面积：
63505.00㎡
建筑面积：
221169.84㎡

一房一价

8#最低单价

19170元/㎡

8#剩余房源

--

8# 5# 6# 11# 17# 12#

户型面积

未网签
已预定
已网签
已限制
样板房
企业自持房

29层

28层

27层

2901
114.37㎡
21280元/㎡
243.38
2902
94.74㎡
20990元/㎡
198.86
2903
94.74㎡
21210元/㎡
200.94
2904
114.37㎡
22050元/㎡
252.19
2801
114.37㎡
21480元/㎡
245.67
2802
94.74㎡
21190元/㎡
200.75
2803
94.74㎡
21410元/㎡
202.84
2804
114.37㎡
22250元/㎡
254.47
2701
114.37㎡
21470元/㎡
245.55
2702
94.74㎡
21180元/㎡
200.66
2703
94.74㎡
21390元/㎡
202.65
2704
114.37㎡
22220元/㎡
254.13

本楼盘共1316套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 6.9
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有28个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如宁海县实验小学教育集团(金桥校区)、宁海县桃源中心小学、潘天寿小学(天明校区)、宁海县星海小学、银河小学等。直线3km范围内有4个中学：浙江省宁海中学、桃源中学、缑城中学、浙江省宁海中学-宁海风华书院。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中宁波市中医院宁海分院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括桃源广场、奥莱广场、西子国际购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅645m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：宁海所属板块：宁海

区域新房均价

11132元/㎡

环比-0.09%

区域二手房均价

16250元/㎡

环比--

板块新房参考价

13647元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

9.2

周边配套

6

在售新盘

8.7

解锁详细区域分析报告

位置及周边

天明海逸湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

涨***9
2025-08-31 12:36:18
现在价格约为18500元/平方米，这个楼盘是品牌开发商吗？
1***门
2025-08-12 20:26:09
个别户型还行，虽然有些空间浪费，但整体中规中矩小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。

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