4室2厅2卫1厨

- 主卧：约18㎡，可摆1.8m床+衣柜+梳妆台+休闲椅，建议定制L型衣柜+隐藏式收纳提升利用率；
- 卧室A/B：各约12–13㎡，标准双人房尺度，卧室B南向优先作儿童房，配书桌+榻榻米增强功能；
- 书房：约9㎡，宜设书桌+书架+折叠沙发床，兼顾办公与临时客卧；
- 客厅+餐厅：约32㎡开间，横厅布局，沙发+6人餐桌+电视墙合理分区，建议无主灯+轨道灯提升层次；
- 厨房：U型布局约7㎡，动线高效，预留嵌入式家电位；
- 双卫干湿分离明确，主卫可设浴缸+淋浴双模式，公卫紧凑实用；
- 阳台双连通（生活+景观），建议分区：南侧晾晒+绿植，北侧生活阳台置洗衣机+储物柜。

• 客厅：极佳
• 餐厅：极佳
• 主卧：优秀
• 卧室A：良好
• 卧室B：优秀
• 书房：良好
• 厨房：良好
• 主卫：良好
• 卫生间：良好
• 阳台：良好

- 客厅南北通透（南阳台+北侧过道/公卫窗形成穿堂风路径），通风效率高；
- 主卧南向开窗+主卫南窗，形成局部对流，通风良好；
- 厨房设北窗+西窗（连通生活阳台），排烟顺畅，避免油烟滞留；
- 公卫北窗独立通风，无串味风险；
- 书房与卧室A位于北侧，依赖北窗通风，若无对流设计则换气稍弱，建议加装新风系统；
- 整体属“半南北通透”布局（非严格南北对穿），但因阳台+多窗设计，实际通风效果优于同类非通透户型。

- 主卧位于南侧，带飘窗+主卫明窗，双面采光，全天日照充足，冬暖夏亮；
- 卧室A位于北侧靠东，单面北窗，采光较弱但满足基本需求，适合老人房或次卧；
- 卧室B位于南侧东端，独立南向开窗，与主卧共享南向采光优势，阳光充沛；
- 书房位于北侧西端，北窗采光，自然光柔和稳定，利于专注工作学习；
- 客厅+餐厅一体化位于南向核心位置，连接南向大阳台，三面采光（南阳台+东/西次窗），通透敞亮；
- 厨房位于西北角，北窗+西窗（推测为生活阳台连通），采光中等偏上；
- 主卫、公卫均设明窗（主卫南窗，公卫北窗），避免暗卫问题，采光达标。

客厅

• 空间豪华宽敞而豪华的客厅，让人在享受舒适生活的同时，也能感受到尊贵与荣耀。
• 有阳台客厅外连阳台，让视野更加开阔，也为家中增添了一处赏景的好地方。

主卧

• 空间较大尽情舒展，主卧尺寸恰到好处，为您创造私密而舒适的居住环境。
• 优秀朝南的主卧设计，充分利用阳光，让您的生活更加明亮。
• 舒适主卧窗户明亮宜人，让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景，感受生活的美好与宁静。
• 主卧带卫生间主卧配备专属卫浴设施，方便实用，为您打造高品质的居住空间。

卧室A

• 空间适中精致小巧的卧室A，设计精巧，每一寸空间都得到了充分利用，让您在繁忙的生活中拥有一个温馨的休憩角落。
• 有窗卧室A窗户宽敞明亮，让您在繁忙的生活中，也能找到一处宁静的角落，享受片刻的宁静与放松。

卧室B

• 空间较大卧室B空间开阔，无论是休息还是储物，都能满足您的需求。
• 优秀卧室B朝南，阳光明媚，空气流通，为您的私密空间营造一份自然的宁静与温馨，无论是短暂休息还是深度睡眠，都能感受到阳光的温暖守护。
• 有窗卧室B窗户明亮通透，将室外的清新空气与阳光引入室内，让您在此享受宁静与舒适的时光。

书房

• 空间适中书房虽小，却设计得精致而实用，每一寸空间都得到了合理的利用，为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
• 次卧有阳台书房带阳台，让您的生活更加灵动。您可以在这里种植喜爱的花草，感受大自然的生机与活力，享受生活的美好与和谐。

厨房

• 空间适中厨房面积适中，既能保证操作的便捷性，又能营造出温馨舒适的烹饪环境。
• 明厨透亮的窗户为厨房带来明媚阳光，让烹饪环境更加明亮，享受每一刻与家人共度的温馨时光。

主卫

• 空间适中主卫虽小，但设计精巧，空间布局合理，让您的日常清洁变得更加简单方便。
• 明卫有了窗户的主卫，通风换气更为便捷，有效避免潮湿和异味，保持室内干爽清新。

卫生间

• 空间适中精致小巧的卫生间，空间利用高效，让您的洗浴体验更加轻松愉快。
• 明卫卫生间设有窗户，通风采光两不误，为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。