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远洋万和方山望

别名：方山望

售完普通住宅

报价时间：2025年02月19日，价格有效期：30天

地址
江宁莺啼路99号

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主力户型(2)

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4室2厅2卫在售
126.00㎡
371.7万元/套
4室2厅2卫在售
167.00-168.00㎡
492.65万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-28

取证套数

1462套

已网签套数

888套

可售套数

574套

网签户型套数

170-90㎡网签 344套网签进度54.1%

290-110㎡网签 396套网签进度67.7%

3110-130㎡网签 105套网签进度60.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
24栋
规划户数：
1572户
占地面积：
77000.00㎡
建筑面积：
232400.00㎡

一房一价

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1#最低单价

27823元/㎡

1#剩余房源

1# 13# 15# 12# 11# 10#

户型面积

未售
已认购
已签约
已备案
拆迁安置

18层

17层

16层

1803
89.14㎡
28023元/㎡
1804
107.8㎡
27823元/㎡
1703
89.14㎡
28623元/㎡
1704
107.8㎡
28423元/㎡
1603
89.14㎡
28583元/㎡
1604
107.8㎡
28383元/㎡

本楼盘共1951套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 7.4
教育配套 9.6
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：南京市齐武路小学(文鸿路校区)、南京晓庄学院弘景实验小学、永安小学。直线3km范围内有2个中学：南京市东山高级中学、南京外国语学校(江宁方山分校)。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：江宁所属板块：方山大学城

区域新房均价

22715元/㎡

环比-0.55%

区域二手房均价

18654元/㎡

环比--

板块新房参考价

28349元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

在售新盘

8.7

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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远洋万和方山望查看交通解读

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用户点评(67)

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住***局
2025-08-13 21:04:12
该项目户型设计非常好，主推户型是126.00㎡(4室2厅1卫),108.00㎡(3室2厅1卫)看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。
无***尘
2025-07-31 14:50:41
户型 126㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。小区容积率大，看着就宽敞！