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山和宸园

别名：金科大学城G89

售完普通住宅

报价时间：2024年04月26日，价格有效期：30天

地址
江宁吉印大道与弘景大道交汇处

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主力户型(7)

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3室2厅1卫在售
89.00㎡
242.04万元/套
3室2厅2卫在售
94.00-95.00㎡
255.63万元/套
3室2厅2卫在售
104.00㎡
282.83万元/套
3室2厅2卫在售
105.00㎡
285.55万元/套
3室2厅2卫在售
125.00㎡
339.94万元/套
4室2厅2卫在售
139.00㎡
378.01万元/套
3室2厅2卫待售
119.00㎡
323.62万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-21

取证套数

1274套

已网签套数

198套

可售套数

1076套

网签户型套数

190-110㎡网签 90套网签进度13.5%

270-90㎡网签 106套网签进度27.0%

3110-130㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
21栋
规划户数：
1426户
占地面积：
71112.23㎡
建筑面积：
202911.68㎡

一房一价

查看全部

18#最低单价

25884.5元/㎡

18#剩余房源

18# 19# 20# 5# 4# 21#

户型面积

未售
已认购
已签约
已备案
拆迁安置

20层

19层

18层

2001
103.77㎡
2002
103.77㎡
25984.5元/㎡
2003
103.77㎡
25884.5元/㎡
2004
103.77㎡
26084.5元/㎡
1901
103.77㎡
1902
103.77㎡
27684.5元/㎡
1903
103.77㎡
27584.5元/㎡
1904
103.77㎡
27784.5元/㎡
1801
103.77㎡
1802
103.77㎡
27634.5元/㎡
1803
103.77㎡
27534.5元/㎡
1804
103.77㎡
27734.5元/㎡

本楼盘共1281套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.5

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 7.4
教育配套 9.6
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：南京市齐武路小学(文鸿路校区)、南京晓庄学院弘景实验小学、永安小学。直线3km范围内有2个中学：南京市东山高级中学、南京外国语学校(江宁方山分校)。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：江宁所属板块：方山大学城

区域新房均价

22879元/㎡

环比0.1%

区域二手房均价

18777元/㎡

环比--

板块新房参考价

28349元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

在售新盘

8.7

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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山和宸园查看交通解读

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用户点评(70)

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5星(1)

二***生
2025-08-12 13:49:53
主力户型是105.00㎡(3室2厅1卫),139.00㎡(4室2厅1卫)。价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。
家***局
2025-07-30 19:21:02
这些户型都可以看样板间吗？衣服晾出去很容易晒干，阳光明媚的