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金海福邸

在售普通住宅叠拼

报价时间：2025年07月21日，价格有效期：14天

开盘
2022-10-30
地址
海州海州区科苑北路188号(职大北侧)

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连云港热搜榜第8名

主力户型(4)

2室2厅待售
185.00㎡
175.75万元/套
4室2厅2卫待售
150.00㎡
142.5万元/套
4室2厅2卫待售
168.00㎡
159.6万元/套
5室2厅3卫待售
185.00㎡
175.75万元/套

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 9.6
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的小村北山站仅有357m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：连云港市苍梧小学(开发区校区)、连云港市大村中心小学、苍梧小学开发区分校、台北盐场小学。直线3km范围内有2个中学：新海实验中学(开发区校区)、连云港市新海初级中学(开发区分校)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中连云港市第一人民医院开发区院区距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅929m，非常方便日常休闲使用。

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一房一价

可售
3室2厅2卫 115.09㎡
28#-1单元-4-401
可售
4室2厅2卫 150.26㎡
30#-2单元-6-601
可售
4室2厅2卫 150.26㎡
30#-2单元-7-702
可售
4室2厅3卫 206.26㎡
5#-1单元-1-102
可售
4室2厅3卫 206.26㎡
5#-2单元-1-101
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位置及周边

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用户点评(72)

小***y
2025-08-21 11:44:53
这几个户型还挺不错168.00㎡(4室2厅0卫),185.00㎡(5室2厅1卫)物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。
抹***衣
2025-08-07 16:34:35
该项目户型设计非常好，主推户型是168.00㎡(4室2厅0卫),185.00㎡(5室2厅1卫)小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。

大家都在问(2)

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