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东门凤凰城

在售普通住宅洋房

报价时间：2023年12月14日，价格有效期：14天

开盘
2021年
地址
灌云灌云县胜利东路（胜利桥东800米，原化肥厂地块）

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主力户型(3)

3室2厅1卫待售
118.00㎡
76.7万元/套
3室2厅2卫待售
133.00㎡
86.45万元/套
4室2厅3卫待售
173.00㎡
112.45万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-17

取证套数

284套

已网签套数

221套

可售套数

63套

网签户型套数

1130-150㎡网签 150套网签进度78.1%

2110-130㎡网签 41套网签进度75.9%

3150-200㎡网签 22套网签进度73.3%

查看完整网签分析

一房一价

4#最低单价

6688元/㎡

4#剩余房源

12套

4# 3# 1# 2# 8# 5#

户型面积

可售
已预订
已售
限制销售
配建保障房

单元楼层

10层

9层

8层

1单元
2单元
3单元

1001
159.94㎡
6788元/㎡
1002
154.02㎡
6758元/㎡
901
118.78㎡
6848元/㎡
902
117.47㎡
6808元/㎡
801
118.78㎡
6818元/㎡
802
117.47㎡
6758元/㎡
1001
155.33㎡
6688元/㎡
1002
154.02㎡
6688元/㎡
901
118.78㎡
6818元/㎡
902
117.47㎡
6798元/㎡
801
118.78㎡
6758元/㎡
802
117.47㎡
6748元/㎡
1001
154.02㎡
6688元/㎡
1002
155.33㎡
6758元/㎡
901
117.47㎡
6818元/㎡
902
118.78㎡
6828元/㎡
801
117.47㎡
6758元/㎡
802
118.78㎡
6788元/㎡

本楼盘共284套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.4
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的君悦华庭站仅有585m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如新区实验小学教育集团(东校区)、灌云县伊山中心小学(胜利校区)、灌云县朝阳实验小学(健康路校区)、灌云县第二实验小学、灌云县第二实验小学等。直线3km范围内有7个中学，如灌云县实验中学教育集团(北校区)、灌云县实验中学、灌云县第一中学、灌云县初级中学、南京师范大学灌云附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中仁慈医院距离楼盘999m，仁济医院距离楼盘1.5km，灌云县中医院距离楼盘1.9km，灌云口腔医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：灌云所属板块：--

区域新房均价

7128元/㎡

环比持平

区域二手房均价

6476元/㎡

环比--

板块新房参考价

7128元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

东门凤凰城查看交通解读

用户点评(70)

5星(1)

抗***人
2025-08-30 16:56:49
最新的开盘时间预计为2021年，容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
地***汪
2025-08-13 13:32:30
118㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错

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