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玉竹苑

在售普通住宅住宅底商

报价时间：2025年12月19日，价格有效期：14天

开盘
2022-03-01
地址
海州海州区人民西路东侧、高铁站西约900米

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主力户型(5)

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2室2厅1卫待售
91.00㎡
72.8万元/套
3室2厅1卫待售
106.00㎡
84.8万元/套
3室2厅2卫待售
108.00-113.00㎡
86.4万元/套
3室2厅2卫待售
126.00-132.00㎡
100.8万元/套
4室2厅2卫待售
131.00㎡
104.8万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-11

取证套数

195套

已网签套数

126套

可售套数

69套

网签户型套数

1130-150㎡网签 21套网签进度25.6%

290-110㎡网签 57套网签进度93.4%

3110-130㎡网签 38套网签进度90.5%

查看完整网签分析

一房一价

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1#最低单价

12365元/㎡

1#剩余房源

19套

1# 7# 3# 6# 5# 2#

户型面积

可售
已预订
已售
限制销售
配建保障房

单元楼层

8层

7层

6层

1单元
2单元
3单元

802
113.01㎡
12365元/㎡
701
113.01㎡
13015元/㎡
702
113.01㎡
12815元/㎡
601
113.01㎡
12965元/㎡
602
113.01㎡
12765元/㎡
802
91.38㎡
12365元/㎡
701
107.22㎡
12815元/㎡
702
91.38㎡
12815元/㎡
601
107.22㎡
12765元/㎡
602
91.38㎡
12765元/㎡
801
91.38㎡
12365元/㎡
701
91.38㎡
12815元/㎡
702
107.22㎡
12915元/㎡
601
91.38㎡
12765元/㎡
602
107.22㎡
12865元/㎡

本楼盘共213套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的工农路站仅有195m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有40个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如连云港市新海小学、江苏省实验小学解放路小学、连云港市海宁小学、连云港市孔望山小学、连云港市幸福路小学等。直线3km范围内有4个中学：连云港市新海实验中学、连云港市海庆中学、连云港市新浦中学、海宁中学江化路校区。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中连云港市中医院距离楼盘2.5km，连云港市第一人民医院通灌院区距离楼盘2.6km，连云港耳鼻喉医院距离楼盘1.5km，连云港长寿医院距离楼盘2.1km，郁州骨科医院距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括中央商场(连云港店)、苏宁广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅253m，非常方便日常休闲使用。

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