开元壹号
别名：绿都悦府商铺
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网签分析
更新时间：2026-08-03取证套数
4581套
已网签套数
2947套
可售套数
1634套
网签户型套数
- 总楼栋：
18栋
- 规划户数：
1600户
- 占地面积：
420000.00㎡
- 建筑面积：
1300000.00㎡
50#最低单价
10119元/㎡50#剩余房源
--- 已在建工程抵押
- 已预购商品房预告登记
- 已预购商品房抵押登记
- 已预购商品房抵押权预告登记
- 不可租售押
- 已限制登记
- 已预售许可
- 已期房签约
- 已预售登记
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（八里堂），出行较为方便。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的开元大道长夏门街口站仅有212m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有54个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如洛阳市洛龙区第一实验小学(政和校区)、洛阳市长夏门小学、洛龙区第八小学(潘村校区)、洛龙区第九小学、洛阳市关林小学(皂角树校区)等。直线3km范围内有7个中学，如洛阳市第八高级中学、洛龙区第二初级中学、洛阳市集贤学校郑村分校、洛阳市洛龙区第五实验学校、洛阳市洛龙区龙城双语初级中学(关圣街校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中河南科技大学洛阳伊洛医院教学医院距离楼盘2km，河南科技大学第二附属医院洛龙院区距离楼盘2.5km，河南科技大学第五附属医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅365m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
11202元/㎡
环比-0.3%
区域二手房均价
8576元/㎡
环比--
板块新房参考价
9374元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
- 楼盘笔记2026-06-18
房子位于浅江路与乐山路交叉口位置。房子北边市万达广场大张盛德美购物广场。东边是伊河湿地公园。西边是开元小学与河南省第二实验中学。2024年交房的西方小区。南边可以看到龙门山和伊河湿地公园。一线观景房,方格是140.2,一平方128万。刚装修花了30多万。房子新,配套全。价格低
查看全文房子位于浅江路与乐山路交叉口位置 房子北边市万达广场大张盛德美购物广场 东边是伊河湿地公园 西边是开元小学与河南省第二实验中学 2024年交房的西方小区 南边可以看到龙门山和伊河湿地公园 一线观景房 方格是140 2 一平方128万 刚装修花了30多万 房子新 配套全 价格低
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