碧桂园·凤凰湾|凤栖台
别名：凤凰湾项目
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-19取证套数
1325套
已网签套数
1281套
可售套数
44套
网签户型套数
- 总楼栋：
25栋
- 规划户数：
3691户
- 占地面积：
77620.00㎡
- 建筑面积：
400000.00㎡
18#最低单价
9172元/㎡18#剩余房源
--- 已在建工程抵押
- 已预购商品房预告登记
- 已预购商品房抵押登记
- 已预购商品房抵押权预告登记
- 不可租售押
- 已限制登记
- 已预售许可
- 已期房签约
- 已预售登记
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（洛阳火车站、纱厂路、国花路、王城公园、七里河、解放路、二乔路、邙岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洛阳火车站。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的天城一品小区站仅有401m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有98个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如西工区第二外国语小学、涧西区东升第三小学、洛阳市西工区外国语小学、东升一小、涧西区芳华路小学等。直线3km范围内有15个中学，如洛阳市涧西区实验中学、洛阳市第七高级中学、洛阳市第五十八中学、洛阳市第一高级中学第一附属初级中学西校区、洛阳市第四十四中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有48个一级及以上医院。其中郑州大学附属洛阳中心医院距离楼盘2.2km，河南科技大学第二附属医院院本部距离楼盘2.6km，河南科技大学第一附属医院(景华院区)距离楼盘2.6km，河南科技大学第一附属医院距离楼盘1.1km，河南科技大学第一附属医院距离楼盘3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括金阳国际财富广场、新都汇购物公园、大张长申广场、王府井百货(西工店)、丹尼斯大卫天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅396m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
8429元/㎡
环比0.05%
区域二手房均价
5624元/㎡
环比--
板块新房参考价
8157元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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