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格润小镇

别名：格润明珠花园

在售普通住宅

报价时间：2026年07月18日，价格有效期：14天

开盘
4月28日喜迎开盘
地址
洛龙滨河南路与文仲大道交叉口

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洛龙热门榜第3名

主力户型(6)

3室2厅1卫在售
119.00㎡
114.24万元/套
4室2厅3卫在售
198.00㎡
190.08万元/套
5室2厅3卫在售
268.00㎡
257.28万元/套
3室2厅2卫在售
141.00㎡
135.36万元/套
3室2厅2卫在售
143.00㎡
137.28万元/套
5室2厅2卫在售
247.00㎡
237.12万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-04

取证套数

1318套

已网签套数

811套

可售套数

507套

网签户型套数

1130-150㎡网签 447套网签进度68.3%

2150-200㎡网签 153套网签进度55.8%

3110-130㎡网签 150套网签进度57.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
31栋
规划户数：
1774户
占地面积：
123935.10㎡
建筑面积：
428258.20㎡

一房一价

19#最低单价

12094元/㎡

19#剩余房源

--

19# 18# 20# 17# 10# 11#

户型面积

已在建工程抵押
已预购商品房预告登记
已预购商品房抵押登记
已预购商品房抵押权预告登记
不可租售押
已限制登记
已预售许可
已期房签约
已预售登记

单元楼层

33层

32层

31层

1单元
2单元

3301
141.85㎡
12494元/㎡
177.23万元/套
3302
119.2㎡
12094元/㎡
144.16万元/套
3303
141.85㎡
12294元/㎡
174.39万元/套
3201
141.85㎡
12694元/㎡
180.06万元/套
3202
119.2㎡
12294元/㎡
146.54万元/套
3203
141.85㎡
12494元/㎡
177.23万元/套
3101
141.85㎡
12694元/㎡
180.06万元/套
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119.2㎡
12294元/㎡
146.54万元/套
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141.85㎡
12494元/㎡
177.23万元/套
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141.85㎡
12294元/㎡
174.39万元/套
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119.2㎡
12094元/㎡
144.16万元/套
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141.85㎡
12294元/㎡
174.39万元/套
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12494元/㎡
177.23万元/套
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12294元/㎡
146.54万元/套
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141.85㎡
12494元/㎡
177.23万元/套
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141.85㎡
12494元/㎡
177.23万元/套
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119.2㎡
12294元/㎡
146.54万元/套
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141.85㎡
12494元/㎡
177.23万元/套

本楼盘共1351套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 8.5
教育配套 10.0
生活配套 8.2

交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如洛阳高新区青城路小学、洛龙区第七实验学校、洛阳高新区辛店小学、洛阳高新区丰鑫小学(小作校区)、丰李镇小营学校等。直线3km范围内有4个中学：洛阳市第十五高级中学、洛阳市第一高级中学附属中学文仲校区、洛阳市第二高级中学丰李校区、洛阳市第二高级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：洛龙所属板块：大学城

区域新房均价

11130元/㎡

环比持平

区域二手房均价

8554元/㎡

环比--

板块新房参考价

10418元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.8

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

格润小镇查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(74)

有图(14)5星(2)

1***门
2026-02-08 15:29:39
这个楼盘价格约是10500元/平方米，还可以接受发展中的地段，相信会迅速发展
小***爬
2025-09-20 09:03:37
现在价格约为10000元/平方米，去年升得挺快的，现在买也还来得及

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