北辰御府

北辰御府项目 7 栋 9-11 层洋房全部封顶,二次结构、外墙一层石材 + 上层水包砂真石漆外立面全部完工,三玻两腔断桥铝窗、王力子母入户门、电梯全部安装到位,室内地暖、厨卫双层防水施工完成,可实地进入实体楼栋看房,直观查验建筑用料与施工细节。 2026 年 8 月 31 日集中交付,优先交付 1#、2#、8# 楼栋,剩余 3#/5#/6#/7# 同步竣工交付,合同标注交付节点,无延期风险,五证齐全,交房保障稳定。 2026 年 7 月房价、在售房源动态 1、价格体系(一房一价,7 月价格无下调) 项目整体参考均价9500 元 /㎡,单价区间 8200-10900 元 /㎡;低楼层、临街房源:8200-9000 元 /㎡;中间景观黄金楼层:9300-10200 元 /㎡;顶楼复式、336㎡大平层改善户型:10500-10900 元 /㎡;总价门槛:127㎡三居起步总价约 104 万,主力 140-150㎡三居 130-160 万,209㎡复式、336㎡大平层 260-480 万区间。 整体去化约 6 成,7 栋洋房均有房源在售,无楼栋清盘,社区仅 258 户,纯改善小盘,无刚需小户型。