金科学苑

金科学苑位于大厂潮白新城迎宾大道南侧、人大附中东 300 米(斜对面),楼盘业态:5 栋 11 层纯洋房,共 241 户,容积率1.98、绿化率36%、人车分流。 核心标签:人大附正对面、低密洋房、准现房、目送式教育 金科学苑 5 月房价(名校盘特惠) 5 月特惠:9200–9500 元 /㎡起 主力总价: 125㎡三居:115–125 万 125㎡三居(D1):三阳开泰、南北通透、双卧朝南,得房率约 82% 130㎡四居:120–135 万 130㎡四居(A1/B1):四叶草格局、全明通透、大阳台 155㎡四居:145–170 万 155㎡四居(C1/E1):楼王、7.2 米横厅、私梯入户、双套房 金科学苑交房与工程进度(5 月) 原计划:2026 年 8 月 30 日(首批)、10 月 30 日(整体) 当前状态:准现房,外立面 / 园林 / 室内精装收尾,实景可看 预计节点:7 月底启动预交付,8 月正式分批交房,交房即可办证 核心标签:人大附正对面、低密洋房、准现房、目送式教育