雍锦园

别名：南昌建工雍锦园

售完普通住宅

报价时间：2026年04月14日，价格有效期：30天

地址
盘龙穿金路世博园旁735号

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楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（世博园、白龙寺、北辰、霖雨桥、金星、石闸、羊肠村、白云路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是世博园。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的省精神病医院站仅有106m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有81个幼儿园。直线3km范围内有21个小学，如盘龙小学(映象分校)、昆明市盘龙区明通小学北辰校区、明通小学(丰江路校区)、明通小学(丰源校区)、盘龙小学龙德校区等。直线3km范围内有11个中学，如云南大学附属中学西林分校、昆明市第十中学白塔中学、博国都星学校、昆明市盘龙区财大附中、昆明市金殿中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中昆明市第一人民医院甘美医院距离楼盘2.2km，盘龙区人民医院距离楼盘616m，云南锦欣九洲医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括俊发·春天里、云南映象商业广场、欣都龙城v.cpark购物中心、约会嘉年华购物中心、同德·昆明广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有212个公园，距离最近的仅394m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：盘龙所属板块：世博片区

区域新房均价

14721元/㎡

环比-0.12%

区域二手房均价

9886元/㎡

环比--

板块新房参考价

12148元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.9

在售新盘

9.5

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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雍锦园查看交通解读

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用户点评(77)

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有图(24)1星(3)

牛***酱
2025-08-16 08:20:47
主推户型是 128.92㎡(3室2厅1卫),99.52㎡(3室2厅1卫)楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。
内***女
2025-08-02 13:54:17
楼盘主力户型是128.92㎡(3室2厅1卫),99.52㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。70年产权，更放心。