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创佳墅府

别名：金色书景小区

售完普通住宅

报价时间：2025年10月19日，价格有效期：30天

地址
安宁宁湖新区·安宁实验学校东侧旁

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主力户型(3)

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4室2厅3卫在售
112.00㎡
84万元/套
4室2厅3卫在售
136.00㎡
102万元/套
4室2厅3卫在售
146.00㎡
109.5万元/套

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有30个公交站，距离最近的盛世锦院站仅有139m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：安宁市第二小学、安宁市第一小学、安宁市连然小学、安宁市宁湖小学、安宁市昆钢第一小学。直线3km范围内有5个中学：安宁中学、安宁中学、安宁市实验学校、安宁中学(初中部)、安宁市第一中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中昆明市延安医院距离楼盘1.8km，鑫湖医院距离楼盘1.1km，安宁市中医医院(康云路)距离楼盘1.3km，安宁市第一人民医院连然院区距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括伊皇购物中心、吾悦广场(昆明安宁店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅668m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：安宁所属板块：安宁

区域新房均价

13737元/㎡

环比-0.23%

区域二手房均价

5630元/㎡

环比--

板块新房参考价

6884元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

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用户点评(72)

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5星(1)

地***汪
2025-08-15 19:41:33
总共3个户型，面积从112-146㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。感觉楼间距有点近，小区设计不好的话有点担心采光。
宇***飞
2025-08-01 20:29:10
这个项目户型面积在112-146㎡，一共3种户型，有很多选择。开发商服务好不好？