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融创·未来壹号

别名：济南融创未来壹号

在售普通住宅
  报价时间：2025年06月18日，价格有效期：14天
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主力户型(16)

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网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

1253套

已网签套数

1043套

可售套数

210套

网签户型套数

190-120㎡网签 661套网签进度93.4%
2120-144㎡网签 359套网签进度70.5%
3144-200㎡网签 14套网签进度53.8%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    43栋

  • 规划户数：

    2754户

  • 占地面积：

    139526.00㎡

  • 建筑面积：

    156077.00㎡

一房一价

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2#最低单价

--

2#剩余房源

--
2# 5# 3# B2-19# 8# B3-4#
户型面积
  • 可售
  • 已预订
  • 已备案
  • 已签约
  • 可租赁
  • 不可售
  • 查封
  • 冻结
  • 抵押可网签
  • 抵押不可网签
单元楼层
18层
17层
16层
  • 1单元
  • 2单元
  • 3单元
本楼盘共1347套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.6
  • 交通配套 8.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9

  • 交通配套

    周边直线1km内有15个公交站，距离最近的神武北街港西路站仅有33m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如济南高新区章锦小学、神武小学、易安小学、济南市明睿小学、济南市历城区唐官小学等。直线3km范围内有3个中学：山东省济南中学(唐冶校区)、济南市历城区唐冶中学、历城二中教育集团济南市历城区诚轩学校。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中山东省康复医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括济南融创茂、济南市首创奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅930m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：历城所属板块：神武

区域新房均价

15093元/㎡

环比-0.28%

区域二手房均价

13550元/㎡

环比--

板块新房参考价

10388元/㎡

环比--

7.5

商圈评估

参考价格
0
周边配套
6
在售新盘
9
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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融创·未来壹号查看交通解读
咨询周边配套设施查看商圈报告

置业顾问(5)

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用户点评(73)

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价格有优势(1)
  • 波***2

    2025-08-17 11:30:03

    交房需要准备啥材料吗？看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。

  • 杰***t

    2025-08-03 08:21:01

    这家开发商还行，交房一般没啥问题。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。

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