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粤海壹桂府

别名：粤海滨江项目

售完普通住宅住宅型公寓

报价时间：2025年10月01日，价格有效期：14天

地址
蓬江区江门市蓬江区滨江新区

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主力户型(4)

4室2厅3卫在售
143.00㎡
175.00万元/套
视频讲解
3室2厅2卫待售
90.00㎡
72万元/套
视频讲解
4室2厅2卫待售
108.00㎡
86.4万元/套
视频讲解
4室2厅2卫待售
126.00㎡
100.8万元/套

楼栋信息

总楼栋：
13栋
规划户数：
1375户
占地面积：
59704.00㎡
建筑面积：
222799.00㎡

一房一价

3#最低单价

11493.15元/㎡

3#剩余房源

7套

户型面积

可售
已签约
已备案
存量房
不可销售

26层

25层

24层

2601
90.12㎡
11493.15元/㎡
103.58
2602
90.12㎡
11621.53元/㎡
104.73
2603
90.12㎡
11715.91元/㎡
105.58
2604
108.23㎡
12810.19元/㎡
138.64
2501
90.12㎡
11715.37元/㎡
105.58
2502
90.12㎡
11843.75元/㎡
106.74
2503
90.12㎡
11938.14元/㎡
107.59
2504
108.23㎡
13032.42元/㎡
141.05
2401
90.12㎡
11493.15元/㎡
103.58
2402
90.12㎡
11621.53元/㎡
104.73
2403
90.12㎡
11715.91元/㎡
105.58
2404
108.23㎡
12810.19元/㎡
138.64

本楼盘共425套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 8.8

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：范罗冈小学(滨江校区)、紫茶小学滨江校区、棠下镇石头小学、范罗冈小学(华盛校区)。直线3km范围内有5个中学：广东实验中学附属江门学校、大林学校、紫茶中学(滨江校区)、蓬江区滨江学校、周郡学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅985m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：蓬江区所属板块：滨江新区

区域新房均价

10175元/㎡

环比-0.35%

区域二手房均价

6111元/㎡

环比--

板块新房参考价

10139元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

8.7

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

粤海壹桂府查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(75)

环境好(4)配套完善(2)交通便利(2)服务贴心(1)交房顺畅(1)

家***局
2025-10-01 21:34:54
价格约为8000元/平方米，这个开发商还不错，可以看看
西***拒
2025-08-17 14:04:05
有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。现在这个价格应该差不多了吧

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