浦沿单元BJ040301-05（1）地块
别名：滨江观序尚府
报价时间：2026年09月05日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（杨家墩、浦沿、中医药大学、伟业路、西浦路、联庄、诚业路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨家墩。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的滨文路明德路口站仅有569m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如杭州市高教园小学、杭州市东冠小学、杭州市滨文小学、杭州市硅谷小学、杭州市钱江湾小学等。直线3km范围内有8个中学，如浙江省杭州第二中学(滨江校区)、杭州市长河高级中学、杭州浦沿中学、杭州皓文中复滨江校区、杭州市滨江区滨兰实验学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括世茂缤谷、宝龙城(杭州滨江店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅165m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：滨江所属板块：浦沿
区域新房均价
49435元/㎡
环比-1.47%
区域二手房均价
36801元/㎡
环比--
板块新房参考价
40254元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.5
周边配套8.8
在售新盘9.4
购房顾问(1)
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