建发招商元序
别名：建发未来科技城202581号地块
报价时间：2026年07月23日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（葛巷、创明路、创景路、绿汀路、良睦路、海创园、杭师大仓前、文一西路、全丰、龙舟北路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是葛巷。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如杭州师范大学附属仓前实验小学、未来科技城第三小学、杭州未来科技城海创小学、蔚澜学校、未来科技城海辰小学等。直线3km范围内有4个中学：浙江中华文化学院、蔚澜学校、余杭区海辰中学、杭州师范大学附属仓前实验中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括EFCLIVE欧美广场、万达广场(杭州仓前店)、美瑭广场、亲橙里购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅286m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：余杭所属板块：未来科技城
区域新房均价
30194元/㎡
环比-0.03%
区域二手房均价
24968元/㎡
环比--
板块新房参考价
35629元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
参考价格9.3
周边配套8.5
在售新盘9.4
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