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枫揽华庭

别名：滨江地铁未来科技城137号地块、未科137

售完普通住宅

报价时间：2025年09月18日，价格有效期：14天

地址
余杭文二西路与景腾路交汇处南向约100米

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主力户型(3)

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4室2厅3卫在售
189.00㎡
679.15万元/套
5室3厅4卫在售
223.00㎡
801.33万元/套
5室3厅4卫在售
228.00㎡
819.3万元/套

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（凤新路、绿汀路、文一西路、金星、葛巷、创明路、创景路、龙舟北路、禹航路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是凤新路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如未来科技城海辰小学、杭州未来科技城第八小学、闲林中心小学(上和校区)、英特西溪外国语学校、英特外国语学校小学部等。直线3km范围内有6个中学，如杭州学军中学海创园校区、余杭中学、天元公学(西站校区)、余杭区海辰中学、杭州英特外国语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括万达广场(杭州仓前店)、EFCLIVE欧美广场、江南时代购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅731m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：余杭所属板块：闲林

区域新房均价

30699元/㎡

环比1.67%

区域二手房均价

24968元/㎡

环比--

板块新房参考价

33880元/㎡

环比--

9.2

商圈评估

参考价格

9.3

周边配套

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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枫揽华庭

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用户点评(36)

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S***r
2025-08-12 20:26:38
小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
i***猫
2025-07-30 17:36:03
这个楼盘性价比怎么样？现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。