2024天津南城时光楼盘,户型配套,价值分析报告2024天津南城时光楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
-
项目户型
9.8
-
交通配套
7.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
-
小区规划
8.7
整体概述
南城时光楼盘位于天津宝坻政远路与嘉禾街交汇处，由天津长信房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（南城时光洋房均价15000元/平米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，南城时光楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.7分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
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总楼栋：
8栋
-
在售楼栋：
7栋
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规划楼栋：
8栋
-
规划户数：
248户
-
占地面积：
21400.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,三开间朝南,独立餐厅三居。南城时光户型主要有110.0平-143.0平的南北通透,全明格局,户型方正,三开间朝南,独立餐厅的三居和93.0平的南北通透,全明格局,客厅朝南,主卧朝南,L型厨房,餐客分离的二居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有24个幼儿园；11个小学, 如潮阳小学，银练路小学等；9个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有24个医院, 如宝坻医院，宝坻区中医医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如新都汇商业广场，吾悦广场等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：宝坻
- 所属板块：城区
-
区域新房均价
9348元/㎡环比0.02%
-
区域二手房均价
8700元/㎡环比0.63%
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板块新房参考均价
10888元/㎡环比0.34%
相近项目PK
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名称本小区新城万青时光里安田心玺
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均价(元㎡)140001200014000
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城区宝坻宝坻宝坻
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户型(㎡)93-143-88-168
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容积率1.61.81.8
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绿化率40%40%40%
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交房时间预计交房时间2022年9月30号-预计2022年10月底交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
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