2024天津星河118院墅楼盘,户型配套,价值分析报告2024天津星河118院墅楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目户型8.5
- 交通配套6.6
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划10.0
整体概述
星河118院墅楼盘位于天津滨海新区港东新城港东12道（永明路）南，由天津市小古林集团精心打造，项目当前已经售完（星河118院墅在售价格为：300万元/套）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星河118院墅楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
10.0分
- 总楼栋：
21栋
- 在售楼栋：
16栋
- 规划楼栋：
16栋
- 规划户数：
118户
- 占地面积：
36000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打动静分离,采光充足三居。星河118院墅户型主要有139.0平-145.0平的动静分离,采光充足的三居和169.0平-175.0平的动静分离,采光充足的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有35个幼儿园；7个小学, 如大港上古林小学，大港第三小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有26个医院, 如天津市滨海新区大港医院，天津市滨海新区大港中医医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如大港万达广场，和兴万乐汇等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：滨海新区
- 所属板块：永明路
区域新房均价
14364元/㎡环比0.82%
区域二手房均价
13136元/㎡环比0.63%
板块新房参考均价
17600元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区山川·如院中核海润府
- 均价(元㎡)--19900
- 城区滨海新区滨海新区滨海新区
- 户型(㎡)---
- 容积率0.51.11.2
- 绿化率39%35%40%
- 交房时间预计2020年10月31日交房-2021年9月交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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