多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
世茂国风雅颂楼盘位于天津武清龙凤河风景区滨河道,由天津世茂新领航置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米(世茂国风雅颂高层均价14000元/㎡;洋房均价21500元/㎡;别墅均价23000元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,世茂国风雅颂楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
9.0分价格分析
9.0分-
比周边新房低
1500元/㎡
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比周边二手房贵
1313元/㎡
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
77栋
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在售楼栋:
13栋
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规划楼栋:
暂未公布
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规划户数:
2008户
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占地面积:
177656.40㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,动静分离,三开间朝南,明厨明卫三居。世茂国风雅颂户型主要有110.0平-150.0平的南北通透,全明格局,动静分离,三开间朝南,明厨明卫的三居、89.0平的户型方正,采光充足,客厅朝南,厨卫不对门的二居、195.0平的南北通透,户型方正,动静分离,主卧套间,独立餐厅的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园;10个小学, 如泉昇小学,武清区黄庄街道滨河道小学等;9个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;24个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有35个医院, 如武清区黄庄街卫生院,天泽口腔门诊部等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如水城鸿嘉广场,创意米兰生活广场等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:武清
- 所属板块:中央水城
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区域新房均价
14763元/㎡环比0.27%
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区域二手房均价
11028元/㎡环比2.08%
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板块新房参考均价
14870元/㎡环比1.77%
相近项目PK
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名称本小区金科博翠湾新华联悦澜湾
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均价(元㎡)140001600018500
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城区武清武清武清
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户型(㎡)89-225220-235-
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容积率1.51.51.5
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绿化率40%40%40%
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交房时间预计2022年12月底二期入住预计2023年年底别墅交房2021年12月交房入住
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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