多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目户型9.9
- 交通配套7.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.5
- 小区规划8.7
整体概述
湖山郡楼盘位于宁波象山丹城城区丹阳路59号(象山县中心菜场以西400米),由象山银亿房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(湖山郡项目城市展厅已开放)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,湖山郡楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.7分价格分析
价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。湖山郡户型主要有156.0平-161.0平的全明格局,户型方正的四居和225.0平-262.0平的全明格局,户型方正的五居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园;5个小学, 如象山县实验小学,白石小学等;7个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;78个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有38个医院, 如诺洁牙科(金港花园东北),翁敬堂骨伤医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如万达广场(象山店),汇丰购物(丹青路店)等;95个超市。
区域板块
- 所属区域:象山
- 所属板块:象山
区域新房均价
13900元/㎡环比1.11%
区域二手房均价
13794元/㎡环比0.75%
板块新房参考均价
12891元/㎡环比0.37%
相近项目PK
- 名称本小区鸿程璟麟府宝龙东望
- 均价(元㎡)-16440.1219800
- 城区象山象山象山
- 户型(㎡)--195-195
- 容积率1.021.41.47
- 绿化率30%25%30%
- 交房时间预计2017年中首批房源交付入住228-276㎡2023年8月31日交房预计2022年下半年交付
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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