房屋价值报告

2024宁波湖山郡楼盘,户型配套,价值分析报告2024宁波湖山郡楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

超过90%同价位楼盘

整体概述

湖山郡楼盘位于宁波象山丹城城区丹阳路59号(象山县中心菜场以西400米),由象山银亿房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(湖山郡项目城市展厅已开放)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,湖山郡楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:13.6
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.02
优秀

楼栋户型

建筑结构
意大利式
建筑类型
数据缺失,小编完善中
最小面积
156㎡
极佳

开发物业

开发商
银亿
无评级
物业公司
宁波市亚太酒店物业管理有限公司
无评级
交房时间
预计2017年中首批房源交付入住228-276㎡
极佳

价格分析

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。湖山郡户型主要有156.0平-161.0平的全明格局,户型方正的四居和225.0平-262.0平的全明格局,户型方正的五居

配套分析

9.1

学校 周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园;5个小学, 如象山县实验小学,白石小学等;7个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;78个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有38个医院, 如诺洁牙科(金港花园东北),翁敬堂骨伤医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如万达广场(象山店),汇丰购物(丹青路店)等;95个超市。

区域板块

所属区域:象山
所属板块:象山

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    鸿程璟麟府
    宝龙东望
  • 均价(元㎡)
    -
    16440.12
    19800
  • 城区
    象山
    象山
    象山
  • 户型(㎡)
    -
    -
    195-195
  • 容积率
    1.02
    1.4
    1.47
  • 绿化率
    30%
    25%
    30%
  • 交房时间
    预计2017年中首批房源交付入住228-276㎡
    2023年8月31日交房
    预计2022年下半年交付

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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