房屋价值报告

2026宁波江山万里·玖洲楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波江山万里·玖洲楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过93%同价位楼盘

整体概述

江山万里·玖洲楼盘位于宁波江北湾头路,由宁波城开江万置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为67000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,江山万里·玖洲楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

9.0分

小区设施

车位比
1:3.36
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
1.35
优秀

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
小高层,低层
极佳
最小面积
550㎡
极佳

开发物业

开发商
宁波城开江万置业有限公司
无评级
物业公司
普罗物业
无评级
交房时间
2027年9月
优秀

价格分析

8.0分
  • 比周边新房贵

    22733元/㎡

  • 比周边二手房贵

    35718元/㎡

本楼盘价格: 67000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.5分

配套分析

9.4分

学校 周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如惠贞书院小学部、宁波市江北区实验小学(西校区)等;周边3km(直线距离)内共有10个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有59个综合医院,如宁波市第二医院(北院区)、宁波市第二医院(旧址)等。

商场 周边3km(直线距离)内共有18个购物中心/普通商场,如1872·花园坊、宁波万象城等;周边1km(直线距离)内共有7个连锁超市。

区域板块

所属区域:江北

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    保亿·姚江润园
    绿城永红地块项目
  • 均价(元㎡)
    67000
    38800
    -
  • 城区
    江北
    江北
    江北
  • 户型(㎡)
    290-698
    155-175
    -
  • 容积率
    1.35
    1.8
    2.2
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2027年9月
    预计2028年3月31日
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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