多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
- 项目户型9.2
- 交通配套9.2
- 教育配套9.6
- 生活配套9.8
- 小区规划8.3
整体概述
轨交·上河新境府楼盘位于宁波镇海北至荣骆路,南至骆驼街,东至三五路,西至慈海南路,由宁波领瑞置业有限公司(宁波轨道交通物产置业有限公司)精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为24872元/平方米(上河新境府在售建面约93-139㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,轨交·上河新境府楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.3分价格分析
价格走势
- 总楼栋:
11栋
- 在售楼栋:
10栋
- 规划楼栋:
11栋
- 规划户数:
750户
- 占地面积:
57900.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.2分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。轨交·上河新境府户型主要有105.0平-127.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居、136.0平-165.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居、65.0平-65.0平的一居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园;5个小学, 如骆驼中心学校,启文小学等;2个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为骆驼桥;90个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有29个医院, 如镇海区人民医院,张氏口腔(红星店)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如爱琴海购物广场(东河港路店),万宝城中国移动(平平手机卖场)等;95个超市。
区域板块
- 所属区域:镇海
区域新房均价
19865元/㎡环比0.68%
区域二手房均价
15765元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区长住·秋时皓月府三里风荷
- 均价(元㎡)248721900015000
- 城区镇海镇海镇海
- 户型(㎡)65-16596-139109-139
- 容积率1.582.32.4
- 绿化率32%30%30%
- 交房时间2025.07.182025.112024年12月交付

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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