多维度楼盘分析
超过96%同价位楼盘
- 项目价格8.8
- 项目户型9.8
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划8.5
整体概述
滨江城投·望品楼盘位于宁波鄞州潘火地段前殷区块,东至规划道路,南至潘火大道,西至后殷路, 北至环城南路,由宁波滨成置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为33000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨江城投·望品楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.5分价格分析
8.8分比周边新房低
4905元/㎡
比周边二手房贵
7635元/㎡
价格走势
- 总楼栋:
16栋
- 在售楼栋:
9栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
1026户
- 占地面积:
62209.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.8分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。滨江城投·望品户型主要有110.0平-116.0平的全明格局,户型方正的三居和130.0平-160.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.4分学校 周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为曹隘;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有9个综合医院,如鄞州区潘火街道社区卫生服务中心、瑞禾口腔等。
商场 周边3km(直线距离)内共有16个购物中心/普通商场,如乐橙荟、保利悠悦汇等;周边1km(直线距离)内共有17个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:鄞州
区域新房均价
45120元/㎡环比0.04%
区域二手房均价
23122元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区映东华府轨交·和晏府
- 均价(元㎡)330003360036353
- 城区鄞州鄞州鄞州
- 户型(㎡)110-160105-132147-202
- 容积率2.082.32.0
- 绿化率30%30%32%
- 交房时间2024年12月交付预计2024年年底交付2028年9月30日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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