房屋价值报告

2026宁波绿城·春风晴翠楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波绿城·春风晴翠楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

绿城·春风晴翠楼盘位于宁波镇海望海南路与Y652交叉口东北400米,由宁波绿城智翔置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为22000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城·春风晴翠楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
2.35
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
92㎡
良好

开发物业

开发商
绿城中国
无评级
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
无评级
交房时间
预计2024年10月交付
极佳

价格分析

8.5
  • 比周边新房低

    1950元/㎡

  • 比周边二手房贵

    7189元/㎡

本楼盘价格: 22000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.7

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居。绿城·春风晴翠户型主要有92.0平-120.0平的南北通透,客厅朝南的三居和133.0平-133.0平的南北通透,客厅朝南的四居

基础测评优秀8.5

绿城·春风晴翠A户型建面92㎡的住宅设计考虑周全,既符合现代居住的功能需求,又兼顾生活品质。格局方正、通透性好的特点,使其非常适合追求生活品质的小家庭或中等收入水平人群。尤其适合有子女的家庭,书房可以作为孩子的学习空间,而全明格局则保证每个居室都有良好的自然光线。此外,其较为紧凑的厨房和卫生间设计也顾及了快节奏生活中对于高效使用空间的需求。

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配套分析

9.0

学校 周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园;6个小学, 如骆驼中心学校,镇海区静远小学等;6个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为贵驷;93个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有28个医院, 如镇海区人民医院,丹瑞口腔新城旗舰店等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如宁波吾悦广场,湖滨广场等;97个超市。

区域板块

所属区域:镇海

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    镇海区XCL02-02-02b(高新区)地块
    镇海区ZH07-06-28地块
  • 均价(元㎡)
    22000
    -
    -
  • 城区
    镇海
    镇海
    镇海
  • 户型(㎡)
    92-133
    -
    -
  • 容积率
    2.35
    1.05
    2.5
  • 绿化率
    30%
    30%
    0%
  • 交房时间
    预计2024年10月交付
    -
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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