多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
- 项目价格8.5
- 项目户型10.0
- 交通配套6.9
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划7.7
整体概述
天明海逸湾楼盘位于宁波宁海宁海县桃源北路东、庆安路北01地块,由宁海宁房置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为18500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天明海逸湾楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
7.7分价格分析
8.5分比周边新房贵
4000元/㎡
比周边二手房贵
836元/㎡
价格走势
- 总楼栋:
18栋
- 在售楼栋:
13栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
1316户
- 占地面积:
63505.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
配套分析
8.8分学校 周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如宁海县实验小学教育集团(金桥校区)、宁海县桃源中心小学等;周边3km(直线距离)内共有4个中学。
交通 周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有37个综合医院,如宁海县妇幼保健院、宁波市中医院宁海分院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有6个购物中心/普通商场,如桃源广场、奥莱广场等;周边1km(直线距离)内共有22个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:宁海
- 所属板块:宁海
区域新房均价
11124元/㎡环比持平
区域二手房均价
16182元/㎡环比持平
板块新房参考均价
13645元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区宁海县桃源街道25-8地块得力·臻明府
- 均价(元㎡)18500--
- 城区宁海宁海宁海
- 户型(㎡)---
- 容积率2.351.551.65
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2023年4月24日交房--

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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