多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
- 项目户型10.0
- 交通配套7.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划8.5
整体概述
铁建·明贤府楼盘位于宁波余姚中山北路与金兴路交叉口,由中铁十九局集团置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,铁建·明贤府楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.5分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
20栋
- 在售楼栋:
20栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
1127户
- 占地面积:
63626.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
10.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。铁建·明贤府户型主要有110.0平-125.0平的全明格局,户型方正的三居
配套分析
9.1分学校 周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如余姚市凤山小学、余姚市新建小学等;周边3km(直线距离)内共有4个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有0个地铁站;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有0个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有21个综合医院,如余姚市人民医院(城东院区)、凤山街道社区卫生服务中心(舜宇路)等。
商场 周边3km(直线距离)内共有5个购物中心/普通商场,如嘉悦购物广场(望湖路)、永丰村商贸中心等;周边1km(直线距离)内共有20个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:余姚
- 所属板块:余姚
区域新房均价
12861元/㎡环比0.16%
区域二手房均价
12364元/㎡环比持平
板块新房参考均价
19029元/㎡环比0.41%
相近项目PK
- 名称本小区舜汇东路南侧、中山北路东侧地块新中宇·新晨
- 均价(元㎡)18000-16300
- 城区余姚余姚余姚
- 户型(㎡)110-142--
- 容积率2.21.931.8
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2025年2月28日-2026年12月31日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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