房屋价值报告

2026宁波能建·百誉府楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波能建·百誉府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过90%同价位楼盘

整体概述

能建·百誉府楼盘位于宁波鄞州 甬港南路与百丈东路交汇处,由能建城发精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为34000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,能建·百誉府楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

8.5分

小区设施

车位比
1:1.46
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
3.1
普通

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
小高层,高层,超高层
良好
最小面积
110㎡
优秀

开发物业

开发商
能建城发
无评级
物业公司
葛洲坝物业
无评级
交房时间
2028.06.01
良好

价格分析

8.5分
  • 比周边新房低

    1755元/㎡

  • 比周边二手房贵

    10559元/㎡

本楼盘价格: 34000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.4分

户型齐全,主打卧室朝南,客厅朝南三居。能建·百誉府户型主要有110.0平-112.0平的卧室朝南,客厅朝南的三居和128.0平-140.0平的全明格局,户型方正的四居

配套分析

9.4分

学校 周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园;27个小学, 如鄞州区江东中心小学中山校区,宁波市栎木小学等;11个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有8个地铁站, 距离最近的地铁站为舟孟北路;92个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如宁波大学附属人民医院,宁波大学医学院附属医院(华茂分院)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有16个商场, 如宁波鄞州花园里,万悦集等;84个超市。

区域板块

所属区域:鄞州

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    划船未来社区·东宸誉府
    白鹤未来云境
  • 均价(元㎡)
    34000
    36000
    -
  • 城区
    鄞州
    鄞州
    鄞州
  • 户型(㎡)
    110-140
    89-180
    108-228
  • 容积率
    3.1
    2.6
    0.0
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2028.06.01
    2028年10月1日
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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