房屋价值报告

2026宁波卓越·天鑽楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波卓越·天鑽楼盘,户型配套,价值分析报告

8.7

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

卓越·天鑽楼盘位于宁波慈溪东至四灶江,南至规划坎胜路,西至规划路,北至规划坎墩大街,由慈溪市卓樾房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为15000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,卓越·天鑽楼盘价值评分为8.7分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:2.3
极佳
绿化率
35%
优秀
容积率
2.2
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
175㎡
极佳

开发物业

开发商
慈溪市卓樾房地产开发有限公司
无评级
物业公司
卓越物业管理有限公司
无评级
交房时间
2025.02.28
极佳

价格分析

8.3
  • 比周边新房低

    6750元/㎡

  • 比周边二手房低

    5145元/㎡

本楼盘价格: 15000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.5

户型齐全,主打南北通透,全明格局四居。卓越·天鑽户型主要有175.0平-205.0平的南北通透,全明格局的四居

基础测评极佳9.5

本户型整体设计兼顾了采光、通风和空间利用,南向的主卧和客厅能够享受到充足的自然光和良好的通风条件。175㎡的建筑面积为各个功能间提供了宽敞的空间,非常适合中大型家庭居住。主要生活区域的布局合理,流线设计也比较合理,有利于家庭成员的日常活动及互动。另外,有足够的卫生间和储藏空间,符合现代居住的舒适需求。这样的户型适合追求高品质生活的成功人士和成熟稳定的大家庭。

点击查看完整评测报告,置业顾问将致电为你提供专业解读.我阅读并同意房天下服务协议隐私权政策

配套分析

8.7

学校 周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园;2个小学, 如育才小学,慈溪市坎墩街道坎东小学等;5个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为新城大道;74个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有15个医院, 如慈溪市妇幼保健院(二灶潭路),许焕口腔等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如慈溪环创爱琴海购物中心;99个超市。

区域板块

所属区域:慈溪

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中交·玉宸园
    中横线北侧F地块
  • 均价(元㎡)
    15000
    19000
    -
  • 城区
    慈溪
    慈溪
    慈溪
  • 户型(㎡)
    175-205
    115-192
    -
  • 容积率
    2.2
    2.2
    2.2
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    2025.02.28
    预计2023年12月交付
    -

宁波的买房族都在看

宁波新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据