约205㎡户型

4室2厅3卫1厨

在售
约205㎡户型 | 建面:205㎡ | 朝向:南
约307.5万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.2

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 160.28㎡

    套内面积

    205㎡

    建筑面积

    -
    44.72㎡

    公摊面积

  • 78.19%

    得房率

    160.28㎡

    套内面积

    ÷
    205㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 3个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 主卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 全明格局

空间测评良好8.8空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧配有独立衣帽间主卫,空间利用合理,可考虑双人床和休闲区的配置。
- 两个次卧以及儿童间均有独立空间,可灵活布置家具。
- 客厅餐厅空间较宽敞,适合大型家具,建议采用开放式布局以增强空间感。
- 厨房相对紧凑,推荐U型或L型厨房布局以提高效率。

  • 客厅极佳
  • 餐厅良好
  • 主卧极佳
  • 次卧A良好
  • 次卧B良好
  • 厨房良好
  • 主卫良好
  • 卫生间良好
  • 卫生间A良好
  • 阳台良好

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅处于中心位置,若周围房间窗户打开,可形成良好的通风效果。
- 主卧朝南和次卧A朝南,均有较好的自然通风。
- 卫生间厨房均设有窗户,有助于湿气排除和空气流通,但厨房相对较小,可能影响通风效果。
- 儿童间位于北侧,有利于保持空气的流通。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 主卧位于南侧,窗户面积充足,采光优良。
- 次卧A同样朝南,采光条件良好。
- 儿童间位于户型的北侧,采光一般。
- 客厅餐厅连为一体,位于南侧,受益于户型的南北通透设计,整体采光非常好。
- 厨房靠近北侧,采光略有限制。

采光性评价
儿童间
26.6%
极佳
主卧
21.4%
极佳
次卧A
34.2%
极佳
厨房
37%
极佳
主卫
13.1%
优秀
卫生间
12.3%
优秀
卫生间A
10.7%
良好
阳台
102.4%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗儿童间窗户设计巧妙,将自然光引入室内,营造温馨氛围,让您在此感受家的温暖与舒适。

客厅

  • 空间豪华客厅空间豪华大气,让人感受到家的尊贵与荣耀,同时也营造出一种舒适而温馨的居住氛围。
  • 有阳台阳台作为客厅的一部分,让空间更加通透,也为家居生活带来了一份自然的清新感。

主卧

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间开阔,为您打造出一个舒适、宁静的私密空间。
  • 优秀主卧朝南,光线明亮,让您的生活充满阳光和希望。
  • 舒适主卧设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。
  • 主卧带卫生间主卧带有独立卫浴区,方便实用,让您的生活更加从容不迫。

次卧A

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中次卧A虽小,却精致无比,设计匠心独运,巧妙布局,让每一寸空间都发挥到极致,营造出温馨舒适的休憩氛围。
  • 优秀朝南的次卧A,阳光倾洒,通风顺畅,为您打造一处自然舒适的私密空间,无论是短暂休憩还是夜晚入眠,都能享受阳光的温柔照耀。
  • 有飘窗飘窗点缀次卧A,为室内增添一份雅致,同时提供舒适的休闲空间,让生活更加惬意。
  • 次卧有阳台次卧A的阳台设计巧妙,让您的生活空间得到完美利用。您可以在这里摆放运动器材,进行户外锻炼,享受健康的生活方式。

次卧B

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中次卧B虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 次卧有阳台次卧B带阳台,让您的生活更加灵动。您可以在这里种植喜爱的花草,感受大自然的生机与活力,享受生活的美好与和谐。

厨房

  • 空间适中适度的厨房面积,既满足您的烹饪需求,又让厨房成为家中的一道亮丽风景。
  • 明厨厨房窗户宽敞明亮,让阳光洒满整个空间,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受清新自然的味道。

主卫

  • 空间适中虽面积不大,但主卫布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。
  • 明卫主卫设有窗户,通风效果更佳,有效减少潮湿,打造健康舒适的卫浴环境。

卫生间

  • 空间适中卫生间设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫卫生间的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

卫生间A

  • 空间适中卫生间A空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
  • 明卫窗户的加入让卫生间A不再封闭,空气流通更顺畅,居住体验更舒适。

户型总体评价

该约205㎡户型整体布局合理,公共区域和私人空间分布均衡。鉴于户型大小及房间分布,此类户型适合中大家庭居住,尤其适合对生活品质有较高要求的家庭。房间尺寸适中,可灵活装修,具有良好的采光和较佳通风条件,为居住者提供了舒适的居住环境。
  • 小户型这个设计是我喜欢的。之前听说某开发商的楼板薄,希望这个楼盘良心点,多关注下质量。

    2025-08-14

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