房屋价值报告

2026宁波绿城金茂·凤悦印湖楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波绿城金茂·凤悦印湖楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

绿城金茂·凤悦印湖楼盘位于宁波奉化宁波生命科学城儒江路和山隍北路交汇处,由宁波奉化甬轩房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城金茂·凤悦印湖楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

8.5分

小区设施

车位比
1:1.3
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
2.6
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
108㎡
优秀

开发物业

开发商
中国金茂
无评级
物业公司
宁波绿城物业管理有限公司
无评级
交房时间
2024年3月交付
极佳

价格分析

8.5分
  • 比周边新房贵

    58元/㎡

  • 比周边二手房贵

    5280元/㎡

本楼盘价格: 15000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.5分

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。绿城金茂·凤悦印湖户型主要有108.0平-122.0平的全明格局,户型方正的三居和139.0平的南北通透,全明格局的四居

基础测评极佳9.5

该户型以全明格局、方正设计为特色,南北向通透,符合当代家庭居住标准,特别适宜注重生活品质的年轻家庭或中等人口的家庭居住。主卧与次卧分设在两侧,能很好地保证私密性和独立性,适应现代家庭成员对私人空间的需求。设计上考虑到了充足的自然光和良好的空气流通,对健康生活提供了有力支持,户型布局合理,利于营造和谐安宁的居住环境。整体上,这套户型可满足日常生活需求,适合追求高品质生活空间与环境的居住者。

点击查看完整评测报告,置业顾问将致电为你提供专业解读.我阅读并同意房天下服务协议 、隐私权政策

配套分析

8.8分

学校 周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有1个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为方桥;周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;周边3km(直线距离)内共有8个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有8个综合医院,如宁波大学附属第一医院(方桥院区)、方桥街道社区卫生服务中心等。

商场 周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如宁波金茂汇、百信商场(方桥店)等;周边1km(直线距离)内共有1个连锁超市。

区域板块

所属区域:奉化

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    招商君雍璟府
    金茂·花漫里
  • 均价(元㎡)
    15000
    11000
    22768
  • 城区
    奉化
    奉化
    奉化
  • 户型(㎡)
    108-139
    75-113
    80-130
  • 容积率
    2.6
    2.4
    2.5
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2024年3月交付
    2025年4月30日交付
    预计2025-03

宁波的买房族都在看

宁波新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据