房屋价值报告

2026宁波世茂前滩1号楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波世茂前滩1号楼盘,户型配套,价值分析报告

7.3

多维度楼盘分析

超过88%同价位楼盘

整体概述

世茂前滩1号楼盘位于宁波江北丽江西路与洪大南路交叉口,由宁波世茂新腾飞置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为22000元/平方米(世茂前滩1号在售均价约22000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,世茂前滩1号楼盘价值评分为7.3分。

小区品质

8.3分

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
20%
普通
容积率
1.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层
普通
最小面积
54㎡
普通

开发物业

开发商
世茂集团
无评级
物业公司
世茂物业管理有限公司宁波分公司
无评级
交房时间
预计2021年11月交付
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 22000元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

9.0分

配套分析

7.3分

学校 周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有10个小学,如育才实验学校、宁波市海曙外国语学校(五江口校区)等;周边3km(直线距离)内共有10个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为榭嘉;周边0.5km(直线距离)内共有8个公交站;周边3km(直线距离)内共有30个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有51个综合医院,如宁波市中医院、宁波市第二医院(北院区)等。

商场 周边3km(直线距离)内共有17个购物中心/普通商场,如宁波怡丰汇、万达广场(宁波江北店)等;周边1km(直线距离)内共有47个连锁超市。

区域板块

所属区域:江北
所属板块:江北北区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    世茂新岸
    江北区JB14-04-10b-02地块
  • 均价(元㎡)
    22000
    20000
    -
  • 城区
    江北
    江北
    江北
  • 户型(㎡)
    -
    43-108
    -
  • 容积率
    1.8
    1.8
    2.2
  • 绿化率
    20%
    20%
    25%
  • 交房时间
    预计2021年11月交付
    预计2020-12
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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