房屋价值报告

2026宁波华茂水汀湖里楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波华茂水汀湖里楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过93%同价位楼盘

整体概述

华茂水汀湖里楼盘位于宁波鄞州东钱湖旅游度假区连心路199号,由宁波华茂教育文化投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为36000元/平方米(华茂水汀湖里项目现房房源在售)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华茂水汀湖里楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

9.3

小区设施

车位比
1:2.5
极佳
绿化率
35%
优秀
容积率
0.78
优秀

楼栋户型

建筑结构
商业
建筑类型
数据缺失,小编完善中
最小面积
193㎡
极佳

开发物业

开发商
宁波华茂教育文化投资有限公司
无评级
物业公司
宁波华茂湖墅物业管理有限公司
无评级
交房时间
2021年12月已交付
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 36000元/㎡

价格走势

元/m²

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园;4个小学, 如东钱湖镇钱湖人家小学,东钱湖镇中心小学等;2个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为东钱湖;62个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有12个医院, 如钱湖医院,依芬口腔门诊部等;

商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如嘉悦生活广场,钱湖邻里中心等;93个超市。

区域板块

所属区域:鄞州
所属板块:东钱湖

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    鄞州区19-1a-1#-2地块
  • 均价(元㎡)
    36000
    -
  • 城区
    鄞州
    鄞州
  • 户型(㎡)
    -
    -
  • 容积率
    0.78
    1.0
  • 绿化率
    35%
    35%
  • 交房时间
    2021年12月已交付
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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