2024昆明佳品苑楼盘,户型配套,价值分析报告2024昆明佳品苑楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
9.5
-
项目户型
8.9
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
-
小区规划
8.3
整体概述
佳品苑楼盘位于昆明官渡春城路与福德路交叉口向南150m，由昆明晓安拆迁经营有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（均价11000元/㎡，价格区间10000-12000元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，佳品苑楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.5分-
比周边新房低
6713元/㎡
-
比周边二手房贵
289元/㎡
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打二居。佳品苑户型主要有85.0平-91.0平的二居、105.0平-119.0平的三居、65.0平的一居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有72个幼儿园；17个小学, 如关上第二小学，关上第二小学(幸福城校区)等；11个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为巫家坝；58个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有83个医院, 如昆明市中医医院关上院区，昆明市第三人民医院吴井院区等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如龙湖天街(龙湖·时代金融中心店)，幸福广场等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：官渡
-
区域新房均价
12039元/㎡环比6.92%
-
区域二手房均价
11081元/㎡环比0.71%
相近项目PK
-
名称本小区KCGD2018-36KCGD2018-35
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均价(元㎡)11000--
-
城区官渡官渡官渡
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户型(㎡)65-151--
-
容积率3.033.13.1
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绿化率58%40%40%
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交房时间已交房--
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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