2024昆明江东铂悦湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024昆明江东铂悦湾楼盘,户型配套,价值分析报告
9.6
多维度楼盘分析
超过96%同价位楼盘
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
江东铂悦湾楼盘位于昆明盘龙清水河村7204公路旁，由云南江东房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（均价约11000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，江东铂悦湾楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
8.7分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格： 11000元/㎡
价格走势
元/m²
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离）内共有38个幼儿园；15个小学, 如明通小学(丰源校区)，明通小学(丰江路校区)等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为北部汽车站；50个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有36个医院, 如云南省残疾人康复中心北市区医院，昆明市盘龙区龙泉街道林清社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如旭辉商业广场，云南映象商业广场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：盘龙
- 所属板块：板块
区域新房均价
15327元/㎡环比0.36%
区域二手房均价
11777元/㎡环比0.73%
板块新房参考均价
11000元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区旭辉广场|铂宸府青年说·云悦
- 均价(元㎡)11000175009800
- 城区盘龙盘龙盘龙
- 户型(㎡)-117-19384.83-92.49
- 容积率3.22.833.3
- 绿化率40%40%37%
- 交房时间-旭辉广场铂宸府A4地块2023年12月交房预计2024年3月31日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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