2024昆明巫家坝金茂广场光域楼盘,户型配套,价值分析报告2024昆明巫家坝金茂广场光域楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目户型8.0
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.0
整体概述
巫家坝金茂广场光域楼盘位于昆明官渡巫家坝CBD中心/纬五路和经三路交叉口，由昆明辉茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（公寓均价约7500元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，巫家坝金茂广场光域楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分
价格分析
价格走势
- 总楼栋：
5栋
- 在售楼栋：
1栋
- 规划楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
1580户
- 占地面积：
19176.53㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打一居。巫家坝金茂广场光域户型主要有50.0平-50.0平的一居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有75个幼儿园；16个小学, 如昆明市官渡区萃智海伦学校，巫家坝中小学等；9个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为广福路；94个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有98个医院, 如云南省中医医院(滇池院区)，昆明市儿童医院前兴院区等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如海乐世界，海乐城等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：官渡
- 所属板块：巫家坝
区域新房均价
12042元/㎡环比0.02%
区域二手房均价
10956元/㎡环比1.13%
板块新房参考均价
17841元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区璀璨臻樾招商·公园大道
- 均价(元㎡)-1050016500
- 城区官渡官渡官渡
- 户型(㎡)50-5037-172121-172
- 容积率5.03.83.8
- 绿化率10%25%25%
- 交房时间2022年1月13日交付2023年12月预计2024年交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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