多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
- 项目价格9.3
- 项目户型9.0
- 交通配套8.9
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划8.3
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整体概述
玖玥楼盘位于广州花都新华街望玥街1号,由广州市豪德酒店管理有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13800元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,玖玥楼盘价值评分为9.2分。
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小区品质
8.3分![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xf_bg_t_icon3.png)
价格分析
9.3分比周边新房低
3467元/㎡
比周边二手房贵
1026元/㎡
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价格走势
- 总楼栋:
暂未公布
- 在售楼栋:
2栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
176户
- 占地面积:
暂未公布
- 建筑面积:
暂未公布
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户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,采光充足三居。玖玥户型主要有115.0平-121.0平的户型方正,采光充足的三居、97.0平-97.0平的户型方正,采光充足的二居和127.0平-127.0平的户型方正,采光充足的四居
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配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园;21个小学, 如广州市花都区新华第四小学,花都区新华第六小学等;12个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为广州北站;95个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有60个医院, 如广州市中西医结合医院福宁院区,广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如北站商业广场,星光PLUS等;98个超市。
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区域板块
- 所属区域:花都
- 所属板块:汽车城板块
区域新房均价
20653元/㎡环比0.52%
区域二手房均价
13572元/㎡环比0.69%
板块新房参考均价
18752元/㎡环比2.53%
相近项目PK
- 名称本小区天马丽苑·悦璟湾CB1004036、CB0602007、CB0601013
- 均价(元㎡)1380024000-
- 城区花都花都花都
- 户型(㎡)97-12799-141-
- 容积率2.80.953.0
- 绿化率35%39%0%
- 交房时间2023年12月31日1栋、2栋交楼2023-12-25-
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广州的买房族都在看
广州新房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xf/bg_pianhao.png)
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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