房屋价值报告

2024长沙金地大成雅颂楼盘,户型配套,价值分析报告2024长沙金地大成雅颂楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过90%同价位楼盘

整体概述

金地大成雅颂楼盘位于长沙雨花雨花区香莲路与丽白路交汇处,由长沙金恒伟置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14700元/平方米(金地大成雅颂在售2#建面约115㎡、142㎡住宅,非毛坯均价14700元/平。后期预推5#建面185㎡非毛坯住宅,具体信息待定! )。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金地大成雅颂楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
40%
极佳
容积率
4
普通

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
超高层
普通
最小面积
115㎡
优秀

开发物业

开发商
长沙金恒伟置业有限公司
无评级
物业公司
长沙和融物业管理有限公司
无评级
交房时间
2#预计2026念6月底交房
普通

价格分析

8.0
  • 比周边新房贵

    2300元/㎡

  • 比周边二手房贵

    3400元/㎡

本楼盘价格: 14700元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。金地大成雅颂户型主要有115.0平的全明格局,户型方正的三居、142.0平的全明格局,户型方正的四居和185.0平的全明格局,户型方正的五居

基础测评

这个户型因为拥有全明格局,各房间采光和空间均表现良好,相对方正的户型设计也有利于家具的摆放和内部装修的自主性。南北通透的设计为通风和日光照射提供了极佳的条件。鑒于其合理的空间分配和自然光线,这个户型非常适合中高端家庭居住,尤其是注重生活品质的家庭。

点击查看完整评测报告,置业顾问将致电为你提供专业解读.我阅读并同意房天下服务协议隐私权政策

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园;16个小学, 如长沙市雨花区砂子塘万境第二小学,泰禹小学(南校区)等;6个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为板塘冲;46个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有62个医院, 如长沙仁和医院,省司法警察总医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如G58智趣MALL,友阿奥特莱斯(喜乐店)等;94个超市。

区域板块

所属区域:雨花
所属板块:高铁会展新城

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    润和·翰文府
    龙湖雨花·青云阙
  • 均价(元㎡)
    14700
    11200
    17500
  • 城区
    雨花
    雨花
    雨花
  • 户型(㎡)
    115-185
    89-89
    191-241
  • 容积率
    4.0
    3.2
    3.5
  • 绿化率
    40%
    40%
    40%
  • 交房时间
    2#预计2026念6月底交房
    5#6#二期1#3#预计2023年12月底交房
    3#5#预计2025年8月31日交房

长沙的买房族都在看

长沙新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据