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建发玖洲和玺

别名：玖洲和玺

售完普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天

地址
雨花平阳南路与长托路交汇处

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主力户型(4)

4室2厅2卫在售
133.00㎡
172.9万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
185.9万元/套
4室2厅2卫在售
173.00㎡
224.9万元/套
4室2厅2卫待售
205.00㎡
270.6万元/套起

网签分析

更新时间：2026-07-20

取证套数

1149套

已网签套数

1113套

可售套数

36套

网签户型套数

1110-144㎡网签 965套网签进度99.8%

2144-200㎡网签 116套网签进度98.3%

3200-300㎡网签 32套网签进度50.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
21栋
规划户数：
2834户
占地面积：
143250.97㎡
建筑面积：
320000.00㎡

一房一价

21#最低单价

--

21#剩余房源

--

21# 6# 12# 8# 13# 20#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

17层

16层

15层

1单元
2单元
3单元

1701
134.31㎡
1702
134.31㎡
1601
134.31㎡
1602
134.31㎡
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134.31㎡
1502
134.31㎡
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134.31㎡
1704
134.31㎡
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134.31㎡
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134.31㎡
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134.31㎡
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134.31㎡
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134.31㎡
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134.31㎡
1506
134.31㎡

本楼盘共1153套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（长沙火车南站、磁浮高铁站、杜花路、光达、平阳、杜家坪），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长沙火车南站。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如砂子塘黎郡小学、泰禹天铂小学、长沙市雨花区雨花实验小学、枫树山南屏锦源小学、砂子塘魅力之城第二小学等。直线3km范围内有3个中学：长沙市南雅中学、雅礼雨花中学、中雅培粹双语中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括吾悦广场(长沙高铁店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅553m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：雨花所属板块：高铁会展新城

区域新房均价

13290元/㎡

环比-0.57%

区域二手房均价

8304元/㎡

环比--

板块新房参考价

12874元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

建发玖洲和玺查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(77)

有图(13)5星(3)

青***空
2025-08-31 11:59:22
开盘价格约是13000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
安***宝
2025-08-13 16:51:00
楼盘品质很好，还没有看到质疑品质的负面。潜力片区，以后一定会越来越好

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戴贵光