房屋价值报告

2026成都南山御峯楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都南山御峯楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

南山御峯楼盘位于成都武侯长益路(九兴大道)与董家湾南路交汇处,由成都南横置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为26000元/平方米起(清水)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,南山御峯楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

7.7分

小区设施

车位比优秀
绿化率
30%
良好
容积率
4
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
小高层
良好
最小面积
71㎡
普通

开发物业

开发商
成都南横置业有限公司
无评级
物业公司
深圳市赤湾物业管理有限公司成都分公司
无评级
交房时间
2022年12月交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 26000元/㎡起

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.0分

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。南山御峯户型主要有89.0平-116.0平的全明格局,户型方正的三居和71.0平-76.0平的全明格局,户型方正的二居

配套分析

9.2分

学校 周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有26个小学,如成都玉林中学附属小学(肖家河北街)、金苹果公学等;周边3km(直线距离)内共有13个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有6个地铁站,距离最近的地铁站为太平园;周边0.5km(直线距离)内共有13个公交站;周边3km(直线距离)内共有5个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有37个综合医院,如四川泌尿外科医院、成都西部中西医结合医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有31个购物中心/普通商场,如莱蒙都会、成都大悦城等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

区域板块

所属区域:武侯
所属板块:内双楠

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    越秀·天樾云锦
    富国上邦
  • 均价(元㎡)
    -
    33000
    33000
  • 城区
    武侯
    武侯
    武侯
  • 户型(㎡)
    71-116
    133-144
    120-154
  • 容积率
    4.0
    2.5
    2.6
  • 绿化率
    30%
    35%
    30%
  • 交房时间
    2022年12月交房
    2025-03-31
    2022-12-31

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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