房屋价值报告

2026成都双凤桥TOD·凤舞七里楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都双凤桥TOD·凤舞七里楼盘,户型配套,价值分析报告

9.6

多维度楼盘分析

超过97%同价位楼盘

整体概述

双凤桥TOD·凤舞七里楼盘位于成都武侯武兴路段与智远大道交汇处,由成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为23300元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,双凤桥TOD·凤舞七里楼盘价值评分为9.6分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比
1:1.74
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
小高层
良好
最小面积
111㎡
优秀

开发物业

开发商
成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司
无评级
物业公司
成都轨道万科物业有限公司
无评级
交房时间
预计2022年12月交房
极佳

价格分析

8.8
  • 比周边新房低

    2804元/㎡

  • 比周边二手房贵

    6116元/㎡

本楼盘价格: 23300元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.7

户型齐全,主打全明格局,动静分离三居。双凤桥TOD·凤舞七里户型主要有111.0平-147.0平的全明格局,动静分离的三居和146.0平-172.0平的全明格局,户型方正的四居

配套分析

9.6

学校 周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园;14个小学, 如成都市龙江路小学武侯新城分校,四川大学附属实验小学江安河分校等;12个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为双凤桥;96个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有93个医院, 如四川现代医院武侯院区,四川泌尿外科医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如成都武侯龙湖星悦荟,吾悦广场(成都武侯店)等;96个超市。

区域板块

所属区域:武侯
所属板块:武侯新城

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    武侯金茂府
    中粮武侯瑞府
  • 均价(元㎡)
    23300
    33000
    -
  • 城区
    武侯
    武侯
    武侯
  • 户型(㎡)
    147-161
    154-271
    137-249
  • 容积率
    2.0
    2.5
    2.0
  • 绿化率
    35%
    30%
    30%
  • 交房时间
    预计2022年12月交房
    三期预计2024年6月交房
    2024-03-31

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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